Какая минимальная ширина проезда допускается при установлении сервитута?

Для доступа через соседнюю землю требуется определить полосу движения, а её размер может вызывать спор. От чего зависит необходимая ширина и как учесть транспорт, повороты и пожарные требования? Какие обоснования подготовить для соглашения или суда?