07.08.2026 в 14:41
Сосед поставил забор, захватив часть нашей земли
У нас дачный участок в СНТ. Сосед недавно поставил новый забор, и мы обнаружили, что он передвинул его в нашу сторону примерно на метр. Межевание мы делали 10 лет назад, у нас есть документы. Сосед говорит, что у него "глазомер", и он ничего не захватывал. Как заставить его перенести забор законно?
Ответы юристов (1)
Валентина Петровна, в вашей ситуации главный козырь — это результаты межевания и документы на участок. Вызовите кадастрового инженера. Он проведет контрольную съемку и составит акт о фактическом местоположении забора и его смещении относительно границ по документам. Это платная услуга, но акт станет железным доказательством.Направьте соседу письменную претензию с копией акта кадастрового инженера и требованием перенести забор в срок (например, 30 дней).Обратитесь в правление СНТ для составления акта о нарушении.Если сосед откажется, подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком и освобождении самовольно занятой территории. Судебная практика по таким делам, при наличии межевания, обычно на стороне истца.Если вам нужна помощь в подготовке претензии или искового заявления, выберите платный формат вопроса, и юрист подготовит документ под вашу ситуацию.