Как проходит аукцион на право аренды земельного участка?

Планируется участие в торгах за аренду публичного участка, а не за покупку земли. Что изучить в извещении до заявки и как проходят допуск, внесение задатка и повышение цены? Что потребуется после победы или при единственном участнике?