Может ли один земельный участок находиться в двух территориальных зонах?

При сопоставлении участка с картой ПЗЗ его границы могут пересекать две зоны. Как проверить, речь действительно о территориальных зонах или об отдельном охранном ограничении? Нужно ли делить участок либо сначала искать ошибку в кадастровых сведениях или зонировании?