Как узнать вид разрешённого использования участка по кадастровому номеру?

При проверке земли можно встретить разные сведения: категорию участка, установленный ВРИ и перечень видов в градостроительном регламенте. Где посмотреть именно действующий ВРИ и чем его подтвердить? Что делать, когда данные сервиса расходятся со старым документом на землю?