Можно ли изменить ВРИ земельного участка в СНТ?

Владелец участка в товариществе может рассматривать переход к ИЖС ради строительства или оформления жилого дома. Достаточно ли решения одного собственника и записи в ПЗЗ? Когда требуется коллективная процедура и обязательно ли вообще менять ВРИ для такой цели?