10.08.2026 в 13:58
Соседи затопили квартиру, отказываются платить
Купили квартиру на вторичном рынке. Через месяц соседи сверху устроили потоп. Затопили кухню и коридор. Есть акт от управляющей компании. Соседи говорят, что денег нет, и платить отказываются. Страховки у них нет. Что делать? Обращаться в полицию или сразу в суд? Нужна помощь в составлении претензии.
Ответы юристов (1)
Валентина Петровна, в вашей ситуации главный козырь — это результаты межевания и документы на участок. 1. Вызовите кадастрового инженера. Он проведет контрольную съемку и составит акт о фактическом местоположении забора и его смещении относительно границ по документам. Это платная услуга, но акт станет железным доказательством. 2. Направьте соседу письменную претензию с копией акта кадастрового инженера и требованием перенести забор в срок (например, 30 дней). 3. Обратитесь в правление СНТ для составления акта о нарушении. 4. Если сосед откажется, подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком и освобождении самовольно занятой территории. Судебная практика по таким делам, при наличии межевания, обычно на стороне истца.