Когда земельный участок можно разделить через суд?

Сособственники не договорились, как разделить общую землю. С какими требованиями обращаться в суд и чем раздел между всеми отличается от выдела доли одному владельцу? Как подтвердить, что предлагаемые новые участки вообще можно образовать?