Как оформить вклад в имущество акционерного общества?

Акционер хочет профинансировать АО деньгами или имуществом без увеличения капитала. Как оформить такой вклад и получить необходимое одобрение? Какие условия включить в договор и чем подтвердить передачу, чтобы не смешать её с возвратным займом?