Первое бюро оценки и экспертизы
Первое бюро оценки и экспертизы – Наша компания работает с 2014 года и специализируется на комплексном сопровождении собственников бизнеса и коммерческой недвижимости в Москве. Основные направления — оценка бизнеса и активов, оспаривание кадастровой стоимости, исключение объектов из перечня 700-ПП, увеличение компенсации при изъятии земельных участков в рамках КРТ, легализация самовольных построек, а также выкуп имущества по 159-ФЗ.
За годы работы мы сформировали сильную команду оценщиков, юристов и экспертов с глубокой отраслевой экспертизой и практическим опытом решения сложных и нестандартных задач. Мы ориентированы на результат, экономический эффект для клиента и долгосрочное сотрудничество.
Среди наших клиентов — крупные федеральные и корпоративные структуры, включая сети формата «О’КЕЙ», «Максимум», группу компаний Банка «Траст», «Вертолёты России». Со многими клиентами мы работаем более 8 лет на постоянной основе, что подтверждает высокий уровень доверия, качества услуг и высокий LTV.
- Заявок в работе: 2
- Выполнено заявок: 244
- Стаж работы: 4 года
- Судебные практики: 14
- Компания основана: 12.12.2025
В данном здании располагался хостел. Собственники помещений с кадастровым номером 77:03:0001001:1102, 77:03:0001001:1103 выплачивали налоги по объекту с 2020 по 2023 г. из-за ошибки государства. За данный период было выплачено налогов в размере: 7 255 796,13, и 15 762 951,4 рублей соответственно. Мы вернули всю сумму в полном объеме.
В здании с кадастровым номером 77:03:0001001:1104 располагался хозяйственный корпус. Объект нашего клиента ошибочно попал в 700-пп, итого излишне было уплачено налогов на сумму: 15 762 951,4 рублей. Как итог, наши юристы добились возврата налогов за весь период.
Помещение с кадастровым номером 77:03:0001001:1105 находилось в ремонте с 2019 г., и не эксплуатировалось. Ошибочно было выплачено налогов на сумму: 1 898 654,03 рублей.
Итог: Наша компания вернула всю сумму.
Описание процесса
Объекты с кадастровым номером 77:03:0001001:1102, 77:03:0001001:1103, 77:03:0001001:1104, 77:03:0001001:1105 были включены Правительством Москвы в Постановление № 700-ПП с 01.01.2020 г. по 31.12.2023 г.
Мы провели масштабную работу, выиграли суд, добились возврата налогов для наших клиентов. В первой инстанции решением Московского городского суда объект убрали из Перечня №700-ПП с 01.01.2020 г. по 31.12.2023 г. В апелляцию Правительство Москвы не подавали.
Результат
Иск подан: 29.08.2023 г.
- Решение первой инстанции:
- 3а-5980/2023: 19.10.2023 г.
- 3а-5985/2023: 27 ноября 2023 г.
- 3а-5982/2023: 27 ноября 2023 г.
- 3а-5984/2023: 27 ноября 2023 г.
Определение третьей инстанции (кассация): не было
- Сумма к возврату (77:03:0001001:1102): 7 255 796,13 рублей
- Сумма к возврату (77:03:0001001:1103): 15 762 951,4 рублей
- Сумма к возврату (77:03:0001001:1104): 1 100 905,93 рублей
- Сумма к возврату (77:03:0001001:1105): 1 898 654,03 рублей
- Итого возвращено налогов на сумму: 24 917 401,6 рублей.
- Умнова
Алена ДмитриевнаЮристЯ юрист, работающий с бизнесом в сфере недвижимости. Обеспечиваю правовую поддержку компаний и предпринимателей, ориентированную на стабильность, безопасность и защиту интересов. В работе делаю акцент на системный подход, анализ рисков и практические решения, соответствующие целям бизнеса. Нацелена на долгосрочное сотрудничество. - Суходольский
Андрей ВладимировичЮристЯ юрист в сфере обеспечения и судебной защиты имущественных и экономических прав предпринимателей (представителей бизнеса). Судебная практика в Арбитражных судах более 20 лет. Арбитр международного суда более 5 лет. Почетное звание - «Заслуженный юрист». Специализируюсь на комплексном разрешении сложных... Показать еще
- Главная страница
- Услуги
- Документы
- Главная страница
- Зарегестрироваться как исполнитель
- Блог
- О компании
- Политика конфиденциальности
